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康城瑞府

售完大型社区宜居生态景观居所花园洋房

别名：廊坊康城瑞府

2022年11月17日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 075622

康城瑞府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.6

配套价值

9.2

区域价值

9.6

项目亮点

本项目的一大亮点就是它的社区环境，它在园林景观上，我们在传统的布局下，将新中式景观与人文紧密联系，力求让业主找到新的“邻里友居”的生活方式，景观概念主要有两部分组成：自然和人文。

区域价值

康城瑞府位置

本项目位于廊坊东部中央生态新城核心，从城市总规上看，项目地块被城市绿地环抱，具备优越的生态基底条件。

而且项目内部及四周密集分布街心公园、中央公园、滨河公园、环路公园、农业观光园等六大公园，是名副其实的公园豪宅。

新房均价二手房均价

广阳新房04月均价

12864元/㎡环比：0.00%

廊坊新房04月均价

11582元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

它所在区域将成为继北部文化新区、西部学府区、南部龙河区之外，廊坊第四大居住核心区，将构成美好广阳的**后一块拼图。

配套价值

交通公交：18路、20路A、20路B公交车直达；铁路：距离高铁站、火车站、汽车站2.5公里；高速：距离开发区高速口10公里。幼儿园社区内自建3个幼儿园，另外小区北侧还有已经投入使用的广阳三幼，打造0.5公里幼儿入学半径。中小学距离广阳区中学的排头兵第六中学2公里，项目北侧为中学教育用地待规划为市重点初中，中学用地东侧为已经使用的二十三小，打造1公里小学初中连贯教育生活圈。综合商场距离新朝阳，沃尔玛超市仅2公里，距离明珠广场、万达广场3公里。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

此项目的北侧规划的商业工地将建设商业综合体，定位为北旺片区的消费中心，主打潮流时尚，将引进知名商业体战略合作。

楼栋分析

本项目规划45栋，总建面逾100万平米，倾心打造廊坊东部高端洋房社区，瞰景高层，低密洋房，错落有致，气势磅礴。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 1室(1) 2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫

售价待定

1室 2厅 1卫在售

建筑面积：57㎡

约62万/套

2室 2厅 1卫

售价待定
2室 2厅 1卫

建筑面积：85㎡

约93万/套
2室 2厅 1卫

售价待定

3室 2厅 2卫

售价待定
3室 2厅 1卫

售价待定
3室 2厅 1卫

建筑面积：105㎡

约115万/套

户型分析

各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

康城瑞府

售完住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-01-21

开盘通知

楼盘地址：廊坊市广阳区光明东道与东安路交口南600米

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