廊坊公积金管理核心公积金贷款营业100问

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-23 13:52:00

老是网友在问廊坊的公积金贷款的各类成绩，很多成绩笔者也解答过很多次了，笔者这里为大家清算了廊坊公积金经管核心的公积金营业100问，有成绩的伴侣可以在文章里使用功能搜刮响应的成绩，一般常见的成绩都可以处理的！

1、什么叫住宅公积金？

答：住宅公积金是指国度机关、职业单位、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇公营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会集体（统称单位）及其在职职工缴存的耐久住宅储备金。

2、“在职职工”的寄义是什么？

答：是指在单位中工作，并由单位付出工资的各类人员（不包括外方及港、澳、台人员），和有工作单位，但因为进修、病伤产假（6个月内）等原因暂未工作，仍由单位付出工资的人员。包括与单位签定歇息合同或者吻合歇息保障局部认定的形成现实歇息关系的在职职工，不包括已脱离本单位仍保留歇息关系的离岗职工。

3、城镇个别工商户和安闲职业人员能否可以申请缴存住宅公积金？

答：《河北省住宅公积金经管措施》规定，城镇个别工商户和安闲职业人员可以申请缴存住宅公积金。

4、住宅公积金根基属性是什么？

答：职工个人缴存的住宅公积金和职工地点单位为职工缴存的住宅公积金，均属于职工个人所有。

5、单位若何解决缴存挂号和职工账户创造手续？

答：（一）单位该当到住宅公积金经管核心解决住宅公积金缴存挂号，经“核心”挂号考查后，到受托银行解决账户创造手续。每个职工只可有一个住宅公积金账户。

（二）新创造的单位应自创造之日起30日内，持单位创造核准文件或者营业执照、机关机构代码证到“核心”解决住宅公积金缴存挂号，并自挂号之日起20日内，持“核心”的考查文件，到受托银行为本单位职工解决住宅公积金账户创造手续。

6、城镇个别工商户和安闲职业人员若何解决缴存挂号和账户创造手续？

答：城镇个别工商户和安闲职业人员缴存住宅公积金的，该当持身份证件、栖身证明和合法收入等证明资料，到“核心”解决住宅公积金缴存挂号，经“核心”挂号考查后，到受托银行解决账户创造手续。

7、单位若何为新录用或新调入职工解决缴存挂号和账户创造手续（或转移）？

答：单位新录用或者新调入职工的，应自录用或者调入之日起30日，到“核心”解决缴存挂号，并自挂号之日起20日内，持“核心”的考查文件，到受托银行为本单位职工解决住宅公积金账户创造或者转移手续。

8、单位名称、地址、法人代表及职工姓名发生变革的，若何解决变革手续？

答：单位名称、地址、法定代表人及职工姓名发生变革的，原单位应自发生变革之日起30日内，持相关证明到“核心”解决变革挂号。

9、单位合并、分立、撤销、闭幕、崩溃或改制的，应若何解决变革或注销手续？

答：单位合并、分立、撤销、闭幕、崩溃或者改制的，应自发生上述环境之日起30日内，由原单位或者清理机关持有关核准文件和证明资料，到“核心”解决变革挂号或者注销挂号，并自办好变革挂号或者注销挂号之日起20日内，持“核心”考查文件，到受托银行为本单位职工解决住宅公积金账户转移或者封存手续。

10、职工住宅公积金月缴存额若何较量争论？

答：职工住宅公积金的月缴存额为职工住宅公积金缴存基数乘以职工住宅公积金缴存比率。

单位为职工缴存的住宅公积金的月缴存额为职工住宅公积金缴存基数乘以单位住宅公积金缴存比率。

11、对职工住宅公积金缴存基数有何规定？

答：职工住宅公积金的缴存基数是职工自己上一年度月平均工资总数。新录用和新调入职工住宅公积金的缴存基数为职工自己当月工资总数。

职工工资总数构成，按国度统计局部规定的工资总数口径较量争论。

单位为职工缴存住宅公积金，较量争论月缴存额的职工自己上一年度月平均工资，原则上不得跨越职工工作地点市、县统计局部公布的上年度在岗职工月平均工资的3倍。

12、对城镇个别工商户和安闲职业人员月缴存基数有何规定？

答：城镇个别工商户和安闲职业人员申请缴存住宅公积金的月缴存基数，按缴存人上一年度月平均纳税收入较量争论，也能够按其地点市、县统计局部公布的上一年度在岗职工月平均工资较量争论。

13、住宅公积金的缴存比率有何限制？

答：单位缴存比率较高可前进去职工工资的15%，个人缴存比率为职工工资的10%，但均不得低于5%。

1998年12月15日今后加入工作的职工，单位为其缴存的住宅公积金比率较高可以达去职工工资的25%，个人缴存比率不得低于职工工资的10%，但不高于15%。

14、单位为职工缴存住宅公积金的体式格局是什么？

答：职工个人缴存的住宅公积金，由地点单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住宅公积金汇缴到住宅公积金专户内，由受托银行计入职工住宅公积金账户。

15、新录用、新调入职工什么时刻起缴存住宅公积金？

答：新录用的职工从加入工作第2个月起入手下手缴存住宅公积金；新调入的职工从调入单位发下班资之日起缴存住宅公积金。

16、城镇个别工商户和安闲职业人员若何缴存住宅公积金？

答：城镇个别工商户和安闲职业人员缴存住宅公积金的，按月到受托银行缴存。

17、哪些单位可以申请降低缴存比率或缓缴住宅公积金？

答：单位应按划准时刻足额缴存住宅公积金，不得无故过时缴存或者少缴，不得截留职工住宅公积金不缴存。

延续吃亏两年且单位职工月均工资水平低于本地职工上一年度月平均工资百分之五十的单位，可以申请降低住宅公积金缴存比率。单位职工平均工资水平低于本地职工上一年度月平均工资百分之三十的单位，可以申请缓缴住宅公积金，待单位经济效率好转后，该当再前进缴存比率或者补缴缓缴的住宅公积金。经照章核准缓缴养老和赋闲保障金的，可以同时申请降低住宅公积金缴存比率懈弛缴住宅公积金。

18、降低缴存比率或缓缴住宅公积金要经哪些法度模范？

答：单位申请降低缴存比率或者缓缴住宅公积金的，该当经本单位职工代表大会或者工会构和经过，并经“核心”考查，报经管委员会核准后履行。单位降低缴存比率或者缓缴的刻日不得跨越一年，跨越一年的，该当重新解决审批手续。

19、对单位内部提早离岗职工、已解决离休退休退职手续的职工缴存住宅公积金的规定是什么？

答：单位内部提早离岗的职工，住宅公积金该当缴存到国度法定退休春秋，已解决离休、退休、退职手续的不再缴存。

20、对按本地较低工资尺度付出工资的职工缴存住宅公积金有何规定？

答：职工按本地较低工资尺度付出工资的，职工个人可以免缴住宅公积金，但职工地点单位该当按规定缴存比率为职工缴存住宅公积金。

21、单位欠缴或少缴职工住宅公积金若何补缴？

答：单位欠缴或者少缴职工个人住宅公积金的，应到“核心”解决补缴手续，并到受托银行补缴住宅公积金。单位应从发生欠缴职工个人住宅公积金的首月起或者发生少缴职工个人住宅公积金的首月起解决补缴。

22、单位发生合并、分立、撤销、崩溃、闭幕或改制等景遇后，若何补缴？

答：单位发生合并、分立、撤销、崩溃、闭幕或者改制等景遇的，该当为职工补缴未缴或者少缴的住宅公积金。单位合并、分立或者改制时无力补缴住宅公积金的，应明白住宅公积金缴存主体，能力解决合并、分立或者改制等有关事项。单位撤销、闭幕或者被照章公布崩溃的，其未缴或者少缴的住宅公积金该当加入职工工资，清理时该当加入财产的第1了债递次。

单位补缴住宅公积金(包括单位自行补缴和国民法院强迫补缴)的数额，可按照实际回收体式格局一定：

（一）单位从未缴存住宅公积金的，原则上应补缴自《住宅公积金经管条例》公布之月（1999年4月）起欠缴职工的住宅公积金。单位未按规定的限制和尺度少为职工缴存住宅公积金的，该当为职工补缴少缴的局部。

（二）单位不供应职工工资环境或者职工对单位供应的工资有贰言的，“核心”可按照本地人力成本和社会保障局部、法令局部核定的工资，或者按地点地区统计局部公布的上年度在岗职工平均工资较量争论。

23、住宅公积金结算年度、缴存比率及基数的调全年度是若何规定的？

答：本市住宅公积金的结算年度、住宅公积金缴存比率及缴存基数的调全年度为昔时的7月1日至下一年度的6月30日。

24、缴存的住宅公积金有有利钱，若何较量争论？

答：住宅公积金自存入职工住宅公积金账户之日起，按国度规定的利率计息。

25、哪些职工应解决住宅公积金转移手续？

答：有景遇之一的，原单位或者职工应解决个人住宅公积金转移手续：

（一）职工安排工作的；

（二）单位合并、分立的；

（三）单位撤销、崩溃、闭幕或者辞退、告退的职工与新就业单位重新成立歇息关系的；

（四）需插手集结封存户经管的。26、若何解决住宅公积金转移手续？

答：解决住宅公积金转移的，原单位应自与职工解除歇息关系之日起30日内，到“核心”解决相关手续。

（一）职工在本市内安排工作的，“核心”应解决账户的同城转移手续；

（二）职工调出本市工作的，应解决账户的异地转移手续。原单位或者职工应自解除歇息关系之日起30日内，持有关工作安排的证明和调上天经管核心出具的职工住宅公积金账户创造证明等有关资料到调出地经管核心申请解决转移手续。“核心”在接到解决转移申请后，向调上天经管核心和原单位核实环境，环境失实的，该当自接到申请之日起5日内，办结转移手续；环境不失实的，该当自接到申请之日起3日内，作出不予解决的决意，并说明原因和来由，书面告知申请人；

（三）职工调入本市工作的，吻合解决转移前提，单位应持有关证明资料到“核心”申请解决转移手续。“核心”收到调入职工账户成本后，应及时记入职工新创造的账户内，并向职工出具书面凭证。

27、单位若何解决住宅公积金内部封存手续？

答：职工在离休、退休之前，与单位中断工资关系但仍保留人事歇息关系的，单位应为该职工解决住宅公积金内部封存手续。

28、为什么要创造集结封存账户？

答：“核心”创造集结封存经管账户，用于解决因各类原因职工与原单位停止或者解除歇息关系、已无主管单位，且暂不吻合住宅公积金提取前提的职工的账户封存。

29、若何解决住宅公积金集结封存手续？

答：职工在离休、退休之前，与单位停止歇息关系且不吻合住宅公积金提取前提的，单位或者职工该当自停止歇息关系之日起30日内，到“核心”解决住宅公积金集结封存手续。

30、职工在缴存住宅公积金方面有哪些权利？

答：职工有权督促单位按时履行义务：

（一）住宅公积金的缴存挂号或者变革、注销挂号；

（二）住宅公积金账户的创造、转移或者封存；

（三）按时、足额缴存住宅公积金。

31、对单位不解决缴存挂号或者不为职工账户创造手续的，若何惩罚？

答：对于违反《住宅公积金经管条例》规定，不解决住宅公积金缴存挂号或不为职工解决住宅公积金账户创造手续的单位，由“核心”责令刻日解决；过时不解决的，处1万元5万元的罚款。

32、对单位过时不缴或者少缴住宅公积金的若何惩罚？

答：对于违反《住宅公积金经管条例》规定，单位过时不缴或者少缴住宅公积金的，由“核心”责令刻日缴存；过时仍不缴存的，可以申请国民法院强迫履行。

33、对单位截留职工住宅公积金不缴存的若何惩罚？

答：对于截留职工住宅公积金不缴存的单位，由“核心”责令刻日纠正，处一千元的罚款；用于经营举止有违法所得的，处违法所得3倍罚款，但较高不得跨越3万元，没有违法所得的，处一万元罚款。

34、廊坊市住宅公积金经管核心有无行政惩罚权？

答：2005年10月12日，本“核心”取得《罚没许可证》（罚证字第06000023号），对违反住宅公积金律例的单位或个人可以实施行政惩罚。

35、现在，触及住宅公积金归集营业的策略律例要紧有哪些？

答：《住宅公积金经管条例》（国务院第350呼吁，2002年3月24日）、《河北省住宅公积金经管措施》（省当局〔2008〕第14呼吁）、《河北省住宅公积金归集提取经管措施（试行）》（冀建法〔2007〕432号）。

36、单位在缴存住宅公积金方面的义务有哪些？

答：（一）住宅公积金的缴存挂号或者变革、注销挂号；

（二）住宅公积金账户的创造，转移或者封存；

（三）按规定调整较量争论住宅公积金月缴存额的月工资额和缴存比率；

（四）足额缴存住宅公积金。

37、吻合提取公积金的前提有那些？

答：采办、建造、翻建、大修自住住宅的；离休、退休的；完全损失歇息能力，并与单位停止歇息关系的；到国外或港、澳、台地区假寓的；了偿购房贷款本息的；兴起或已公布兴起的；被纳入本地城镇住户较低生涯保障限制并付出房租的；被判处科罚并与单位停止歇息关系的；因从军、上学与单位停止歇息关系的。

38、职工公积金账户中余额大于购房款，可以悉数提取公积余额吗？

答：不成以。采办、建造、翻建或大修自住住宅提取的房屋产权拥有人及同户家庭成员（包括配头、父母、后裔）提取额之和，不得跨更加生此项住宅消费行为所付出的总的购房款。

39、提早还清住宅贷款本息的，结清日今后提取公积金，提取额能否可以按提取当日的账存余额？

答：不成以。在贷款时代提早了偿贷款本息的，提取金额不得跨越贷款结清日的公积金账存余额。

40、什么环境下可以解决住宅公积金销户手续？

答：离休、退休的；完全损失歇息能力，并与单位停止歇息关系的；出境假寓的；异地安排且调入单位已成立住宅公积金的；非本市户籍的合同工，与地点单位停止歇息关系的；职工兴起或公布兴起的可以解决销户手续。

41、职工在还贷时代提取住宅公积金如何较量争论存款额度？

答：局部或悉数了偿采办自住住宅贷款本息的，贷款人及同户家庭成员（包括配头、父母、后裔）提取额度之和不得跨越已了偿贷款本息总数。

42、采办、建造、翻建、大修自住住宅中的翻建是指什么？

答：大修，按照1985年1月1日原城建环保部核准试行的《房屋俢缮限制和尺度（试行）》，是指需要牵动或拆换住宅局部主体构件，但不需悉数撤除住宅。

43、因从军、上学与单位停止歇息关系的原因销户提取需供应哪些资料？

答：需供应给征入伍或上学相关证明、解除歇息关系证明、提取人身份证的原件及复印件。

44、被判处科罚并与单位停止歇息关系的原因销户提取需供应哪些资料？

答：需供应法令局部出具的判决裁定书、解除歇息关系证明、提取人身份证的原件及复印件。

45、住宅公积金提取需付出哪些制式表格？

答：需付出《廊坊市住宅公积金提取审批表》和《廊坊市住宅公积金提取申请书》。

46、职工单位集资建房的需要供应哪些资料？

答：供应集资建房核准文件、集资职工诨名册、缴款单据、身份证。

47、职工提取住宅公积金多万古间可以办完？

答：职工照顾资料向公积金核心申请提取住宅公积金，“核心”自受理申请之日起3日内作出能否准予提取的决意。准予提取的，告诉申请人并在3日内办结提取手续；不予提取的，说明原因和来由，告知当事人。

48、提取住宅公积金解决需要哪些步调？

答：第1步，职工申请；第2步，单位核实；第三步，公积金核心审批；第四步，委托银行解决付出。

49、已经转入集结封存户的职工如何提取住宅公积金？

答：已经转入集结封存户的职工，从转入当日算起两年今后如没有再就业的，可照顾相关证明直接到公积金核心解决审批手续。

50、丧生原因销户提取需供应哪些资料？

答：需照顾丧生证明、公证书、遗产承袭人的代领证明、代领人身份证、丧生人身份证。