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曝光!在廊坊打死都不克不及买的楼盘 戳中关节!

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-06-06 18:40:13

坊间传说风闻“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘,因为没有房子招致孩子错失上学的机缘,因为没有房子而处理不了*成绩……”现在,买房似乎成了很多民气中不可言说的痛!我们眼看着房价噌噌噌地往上升,自发得找了几条生钱的路子,搏命拼活的干着,到头来却发现,这几条路加起来远没有房价走的那条大道泛博。

现在买一套房,少则四五十万,多则上百万,我们把积累了大半辈子的钱全搭出来,也不一定够用,那如何办?贷款,而后就*先了累死累活地赚钱,还月供的苦逼房奴生涯!

但这还不是*可悲的,*可悲的是房子到手了,我们美滋滋地住上了新窝,却发现小区隔三差五停水停电,提着水桶,从1楼爬到20楼那是无独有偶;找财产,财产的答复比讯息讲话人还官方:正在处理……因而,路之漫漫,拉横幅压马路甚至怒砸售楼部的大有人在,但较后多数不了了之。

那我们该如何办?莫非我们就只可被开发商忽悠吗?其实否则,很多人买房被忽悠,是因为面临经过耐久正轨练习的出售人员时,轻易被他们的花言巧语绕出来,再加上沙盘夸姣愿景、典型间生涯空气的作用,一时走眼也在所难免。

所以,我们在买房前,一定要做好课,熟悉买房关切事项,*就带大家一路来看看,这些不为人知的买房“黑洞”,哪些楼盘在廊坊打死都不克不及买?前方高能,把稳“坑爹”!

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1、特别多的楼盘

在现在的房地产业已经是无独有偶的工作了,有因为小区规划的,有因为孩子上学的,也有因为电梯等质量成绩的。有些工作,发生在别人身上叫故事,发生在自己身上就叫变乱,假如让你上完*班,回抵家还要考虑的工作,你是一种什么样的表情。

笔者建议:关切一期交房业主心态,尽量采用品牌开发商、品牌财产,比方华夏、荣盛、恒大……

1. 华夏地产

廊坊孔雀城公园海:指引小区地块预计头次开盘一栋高层和几何洋房,平均价钱12000-15000元/平高低,现在排卡3.5万抵5万;此外有公寓产品在售。

2. 荣盛地产:

荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城三期4号地、7号地残剩楼栋预计2016年5月底开盘,4号地5#、7#、10#、11#、13#、14#楼正在蓄客。预计出售平均价钱8400元/平,户型为59平方米一居,77平方米两居,88-140平方米三居,预计交房时辰为2018年6月底。点击查看楼座分布图

3. 恒地面产:

恒大翡翠华庭恒大翡翠华庭现在无可售房源,后续有房推出!二期4#、5#楼2016.5.22已开盘,均为23层,每栋2个单位,2梯4户部署;4#楼户型为86平米两居和115平米三居,5#楼户型为96平米三居和88平米两居,总合336套房源,出售平均价钱8200元/平。

2、开发商跑路黑历史

近几年,无数*保证倒闭,也惹起了地产圈成本断裂的普遍现象,工人拿不到工资,工程没有办继续进行,楼盘出售业绩欠安等等一系列原因招致开发商体力不支,*终不克不及不面临崩溃,甚至有些不良企业直接携款潜逃。买了房子迟迟拿不到钥匙,不克不及入住,较后等来的新闻倒是“房子烂尾,开发商跑了”。

笔者建议:准现房现房、品牌开发商。

1. 郊区现房

中科紫峰现已周全交房,现房在售。仅剩十余套160平方米四居及跃层产品,平均价钱10000元/平,房源已所有售完。全款97折,贷款99折,四居产品老带新折扣进级,老顾客享5000元现金,新顾客减免房款1万元。

2. 郊区准现房

廊坊新世界核心:维多利亚花圃住宅7#楼2016年4月已开盘,主力户型168平方米、185平方米奢阔三居,两个单位,合计104套房源。现在西单位少量房源在售,平均价钱11000元/平,准现房形态,预计2017年上半年交房。

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3、质量成绩几回曝光要隆重

实际中,质量成绩频被曝光的楼盘经常呈现,比力严重的成绩要惹起重视。想想如很多钱,买了一套“烂”新房,不爱好住想出手却也没那么轻易,岂不是砸在手里了?

笔者建议:络搜刮楼盘枢纽词,看有没有黑历史,采用品质好、口碑好的开发商。

东方艳丽:东方艳丽现在停息出售。

4、买完*就降价

很多购房者在售楼处看房子的过程中间,都邑晤临置业垂问杜口不言的报告,有些项目显着还是一个大坑,他们都能给你规划出你今后生涯何等的夸姣,项方针上升空间多大,让你有一种过了这个村就没这个店的感触传染。因而,你脑筋一热,定金交了,合同签了,而后,你才发现基础就不是他之前说的,第2天房子就降价了,而你,只可哑巴吃黄连,有苦说不出。

笔者建议:买房子采用潜力盘,包罗教育地产。

1. 自带幼儿园(金蓓德国际化幼儿园)、廊坊市第2十五小、廊坊市第七*

荣盛华府:三期1#2#3#楼,二期9#楼在售,残剩90套高低房源,出售价13000元/平,在售户型为141平方米三居、178平方米、190平方米四居,交3万可享贷款每平减300元,全款每平减350元折扣。二期已于2015日前交房,三期预计2016年10月交房。

2. 自带北师大隶属幼儿园、廊坊市第十四*、廊坊市第五*,此外规划有龙河高新区第1*

证大大拇指广场酒店式公寓即将推出,户型面积约37平-80平,精装修1880元/平,全精装智能派,3.2米超大层高,*层高达5.65米,首批188席VIP会员招募中,项目8万平米商业核心,地面影院已经签约。

3. 廊坊市第九*

中融广阳道1号:小区共规划9栋住宅,17-26层,户型为85-140平米的两至三居,售楼处已经开放,预计2016下半年开盘,售楼处5月底开放!

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