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新政之下买房6200-15000 价钱低效力闪现!

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-12-06 09:44:21

新政之下,廊坊北三县、固安,及廊坊郊区承接北京外溢购房狂热之潮终究告一段落,之前几地在北京市当局搬家和国都第2国际机场兴建的利好前提带头下,房价有透支之嫌,后起之秀霸州反而浮现出价钱低效力。

霸州属地级市,位于北京、天津、保定三地之间的核心位置,区域内高速铁路、城际铁路、高速公路、国省干道形成了六个“黄金十字交叉”。同时,京霸城际铁路、国都二机场南出口高速,津保高铁、津保高速,将与京津塘高速形成三大轴线,构成核心内三角。坐拥两大主轴的霸州成了贯通京津、四通八达的主要交通枢纽。岂论是发展空间,还是归纳综合交通系统,霸州都显现出了很大的潜力。

近期霸州发展利好

河北要建京南“硅谷”廊坊霸州纳入

演示区要紧包罗:石家庄国度高新区、保定国度高新区、固安高新区、白洋淀科技城、亦庄永清高新区、霸州开发区、长城汽车科技园、高碑店国际立异园、涿州国度农业科技园和任丘开发区等10个园区,形成“一区十园”形式,面积约为500平方千米。

京霸铁路成为炒作点 有望岁尾开建

之前从铁三勘察放置院体味到,京霸城际铁路有望在本年事尾开工,并力图与新机场同步插足使用。该线在廊坊境内共设两站,区分为永清西站和霸州站。

华夏、荣盛拿地建盘 抢先布局霸州

早在本年5月份,华夏幸运收买河北前钢房地产开发有限公司持有的8宗地块,总面积约为702亩,其中七宗地盘性质为住宅用地,总面积约为686.22亩,其余一宗地盘性质为商业用地,面积约为15.87亩。现在华夏在霸州的项目是温泉新都孔雀城,要紧产品以别墅为主;荣盛地产在此也有项目荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城,总规划逾4000亩,涵盖多种财产典型。华夏地产和荣盛地产的入住也助推了房价的上升。

霸州热门楼盘一览

◆ ◆ ◆热 点 新 闻 ◆ ◆◆

开盘时辰:2016年10月13日已开盘13#楼

动态:胜芳将来城14#、15#周全售完,10月加推二期 瞰景高层13#楼,99-139典藏户型,平均价钱7700元。还有将来SOHO在售,88-108平米,*两用,平均价钱6500元/平。

地址:廊坊霸州商圈胜芳镇胜富路与芳济道交口(廊坊银行北侧100米)

结果图

胜芳将来城基础信息
单价 平均价钱7700元/平米 产权年限 70 区域商圈 霸州商圈
户型 二居室(79.64平方米)二居室(78.85平方米)三居室(124.67平方米) 收房时辰 预计2018年10月交房 开盘时辰 2016年10月31日已开盘13#...
胜芳将来城基础信息
单价 平均价钱7700元/平米 产权年限 70 区域商圈 霸州商圈
户型 二居室(79.64平方米)二居室(78.85平方米)三居室(124.67平方米) 收房时辰 预计2018年10月交房 开盘时辰 2016年10月31日已开盘13#...

容积率:1.99

绿化率:48.60

财产费:1.2元/平米月

项目简介:胜芳将来城总建筑面积50万平米。由几部门构成:南侧是1座4层的集购物、休闲、文娱、3D片子院于一体的重大购物核心、1个BLOCK街区、1座**宏构酒店、1座商务酒店、1条美食街、往里看有15栋11-27层的高档住宅、中英双语幼儿园、业主藏书楼等。胜芳将来城住宅总建筑面积为22万平米,打造的全胜芳容积率的一个社区,只要1.99,有7栋景象洋房、4栋小高层、4栋高层。建筑布局错落有致,保证各楼栋之间较大的楼间距和采光(楼间距可达130米)。胜芳将来城内部采纳人车分流的放置观念,人行出入口有南门和东门。车行出入口在北面、西面和南面。人车分流不单削减了噪音的污染,也保障了您家人的出行安然。

实景图

◆ ◆ ◆热 点 新 闻 ◆ ◆◆

开盘时辰:2016年10月01日已开盘4#、7#楼

动态:金海太阳公园西区4#、7#楼,和22#、23#、24#楼在售。4#7#楼平均价钱20000元/平米,带车位,户型为85-122平方米两居三居。4#楼为14层,1个单位,2梯4户;7#楼为26层,2个单位,2梯4户。财产费1.8元/平/月,预计2019年内交房。

22#、23#、24#楼平均价钱18500元/平米,带地下室。户型为97平方米两居,120平方米、146三居,预计2017年5月交房。

其它,小区底商和自力商铺在售,均为一拖二式商铺。底商单价22000元/平米,户型255-360平方米;自力商铺单价31000元/平米,户型为139-180平方米,商铺预计2017年5月交房。

地址:廊坊固安商圈新源街与永康路交汇处

结果图

金海太阳公园基础信息
单价 平均价钱20000元/平米 产权年限 70 区域商圈 固安商圈
户型 三居室(122.60平方米)二居室(96.19平方米)二居室(96.19平方米) 收房时辰 预计2019年内1#-7#,10#楼交房 开盘时辰 2016年10月01日已开盘4#,7#...
金海太阳公园基础信息
单价 平均价钱20000元/平米 产权年限 70 区域商圈 固安商圈
户型 三居室(122.60平方米)二居室(96.19平方米)二居室(96.19平方米) 收房时辰 预计2019年内1#-7#,10#楼交房 开盘时辰 2016年10月01日已开盘4#,7#...

容积率:2.70

绿化率:35.00

财产费:1.8元/平米月

项目简介:金海太阳公园总建筑面积80万平方米,总户数4100户。项目位于固安新源街与永康路交汇处西南角,楼区经过大间距小面宽的建筑布局体式格局,有效的为住户争夺到充沛的阳光,楼座之间的间距可达到110米。铁4号线耽误线上新航城半经济圈849、943公交*社区,邻接固安一中、固安五小、固安一小、核心美院附小、北大隶属测验测验*。

实景图

◆ ◆ ◆热 点 新 闻 ◆ ◆◆

开盘时辰:2016年9月4日观礼地块3#楼已开盘

动态:永定河孔雀城英国宫观礼地块有房源在售,主力户型为89-123平米2-3居,平均价钱20000元/平,绑定车位出售,地块整体交房时辰预计为2018年下半年。

地址:廊坊固安商圈106国道与新昌街十字路口西北角

结果图

永定河孔雀城英国宫基础信息
单价 平均价钱20000元/平米 产权年限 70 区域商圈 固安商圈
户型 二居室(92.00平方米)二居室(89.00平方米)三居室(123.00平方米) 收房时辰 预计2018年12月底唐顿第宅整体交房 开盘时辰 2016年9月4日观礼地块3#楼已开盘
永定河孔雀城英国宫基础信息
单价 平均价钱20000元/平米 产权年限 70 区域商圈 固安商圈
户型 二居室(92.00平方米)二居室(89.00平方米)三居室(123.00平方米) 收房时辰 预计2018年12月底唐顿第宅整体交房 开盘时辰 2016年9月4日观礼地块3#楼已开盘

容积率:1.39

绿化率:50.00

财产费:2.5元/平米月

项目简介:永定河孔雀城英国宫为京南英伦品质大盘,继承英伦华宅的血缘,八月载誉新推动级新品—维多利亚花圃,于品牌、区域、交通、花圃、社区、户型、建筑就事八大维度周全进级。永定河孔雀城英国宫是以“每个英国宫都是一个英国花圃”观念,将英式王室园林和ArtDeco建筑气概连络,以纯粹英伦生涯礼献京南,她继续孔雀家族品牌内在,沿袭英伦大族品质,吸纳王室宫廷花圃精髓,为精英人士打造理想的故里!

实景图

◆ ◆ ◆热 点 新 闻 ◆ ◆◆

开盘时辰:2016年9月21日1#、2#、14#、15#、16#已开盘

动态:荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城占空中积2668608平米,1#、2#、14#、15#、16#楼住宅在售,平均价钱12000元/平米,主力户型为69平方米、77平方米、83平方米二居及93平方米三居,贷款减100元/平,全款减200元/平,提早签约再享100元/平折扣。

地址:廊坊霸州商圈跨106线立交桥北500米路东

结果图

荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城基础信息
单价 平均价钱12000元/平米 产权年限 70 区域商圈 霸州商圈
户型 二居室(68.61平方米)二居室(78.28平方米)二居室(83.65平方米) 收房时辰 预计2017年5月31日 开盘时辰 2016年9月21日1#、2#、14#、15#、16#已开盘
荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城基础信息
单价 平均价钱12000元/平米 产权年限 70 区域商圈 霸州商圈
户型 二居室(68.61平方米)二居室(78.28平方米)二居室(83.65平方米) 收房时辰 预计2017年5月31日 开盘时辰 2016年9月21日1#、2#、14#、15#、16#已开盘

容积率:2.10

绿化率:41.00

财产费:1.8元/平米月

项目简介:荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城是荣盛阿尔卡迪亚系统下在廊坊打造的第2个项目。荣盛阿尔卡迪亚系统包罗阿尔教育、阿尔生态、阿尔医养和阿尔就事,将为客户供应一种健康温馨的栖身新感触传染。荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城位于廊坊省霸州市,项目总规划逾4000亩。园区内规划有五彩天堂温泉世界、牤牛河生态休闲举动公园、高兴农场、幼儿园、*、琴棋书画中间会馆、烂漫商业街、社区就事等,让您深居简出便可享用生涯的各项就事。

实景图

◆ ◆ ◆热 点 新 闻 ◆ ◆ ◆

开盘时辰:2016年10月15日高层21#25#洋房11#已开盘

动态:凯城上东区高层21#、25#楼,洋房11#楼在售,高层平均价钱11000元/平米,洋房平均价钱13000元/平米,高层户型为94平方米两居和120平方米三居,洋房141平方米三居,*20%。预计2017年10月一期房源交房。

地址:廊坊霸州商圈迎宾东道三小东侧

结果图

凯城上东区基础信息
单价 平均价钱11000元/平米 产权年限 70 区域商圈 霸州商圈
户型 三居室(145.60平方米)三居室(128.45平方米)三居室(124.71平方米) 收房时辰 预计2017年12月31日洋房1#6#11#15#高层18#-25#楼交房 开盘时辰 2016年10月15日高层21#25#洋房11#已开盘
凯城上东区基础信息
单价 平均价钱11000元/平米 产权年限 70 区域商圈 霸州商圈
户型 三居室(145.60平方米)三居室(128.45平方米)三居室(124.71平方米) 收房时辰 预计2017年12月31日洋房1#6#11#15#高层18#-25#楼交房 开盘时辰 2016年10月15日高层21#25#洋房11#已开盘

容积率:1.99

绿化率:35.00

项目简介:凯城上东区项目整体采纳人车分流放置,园区私密水平更高。所有社区采纳的都是法度模范建筑气概,采纳大量的米黄色真石漆外墙面从外立面上维持法度模范建筑原本的气概,孟莎式的屋顶,坡度有转折;屋顶上细腻的老虎窗;细节处理上应用了法度模范廊柱、雕花、线条,浮现出浪漫高雅,气概气势恢宏。经过法度模范故乡的自然闲适、文雅浪漫的景观款式,凯城上东区在放置中全偏向着眼放置空间与自然空间的融合,引入“山川”系统,连络法度模范铺装小品的风格达到协调与共生。

实景图

◆ ◆ ◆热 点 新 闻 ◆ ◆ ◆

买房交流群-23群(370)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
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