中房馨美域：房产抵押贷款额度的大小与个人资质有什么关系

来源：吉屋网发布时间：2018-09-25 15:44:06

在我们资金出现紧张的时候，一般会选择把自己的房产抵押从而获得自己想要的资金来缓解资金压力。而房产抵押贷款和个人资质间有什么关系吗？小编为大家简单介绍下！

办理北京房屋抵押贷款，要想成功申请贷款，不光光是看贷款人房屋的资质，但是除此之外了，还有就是个人资质也是非常重要的，如果你个人征信不好，或者没有还款的能力这都对我们成功下款有很大的影响，并且影响我们贷款的额度，下面就和森强金融小编一起了解一下哪些个人资质会对北京房产抵押贷款产生影响呢?

对于房产抵押贷款，有的借款人会以为银行主要看房产，从而忽略了个人资质情况。其实如果个人资质较差的话，房产再好也有可能被拒贷。

那么个人资质对申请北京房产抵押贷款额度有什么影响?

申请北京房产抵押贷款获得的额度是要被个人资质所影响的，对个人资质的评估主要看以下几点：

一、个人收入状况

借款人的收入越高越稳定，所能获取的贷款额度越高。如果你的资产状况良好，证明你的还款能力越强，所能获得的额度就会越高。

二、个人信用状况

借款人如果个人信用不好，会严重影响贷款数额，严重会拒绝贷款。反过来信用好的个人会获得更高的贷款额度。

三、个人财产状况

另外的财产状况越好，证明借款人的还款能力越强，那么所能获得的额度，将有可能会越高。

四、个人还款能力

在有房产作抵押的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛，但是仍会审核借款人的还款能力。从目前来看，还款能力越强的借款人，获得的房产抵押贷款额度越高;反之，还款能力较弱的借款人，即使有房产作担保，获得的贷款额度也较低。

看完上文希望能给大家一些帮助。不希望大家走上房产抵押贷款这条路，但是这也有房的人一个福利和后路。因此选择买房是会给大家安全感的，不仅仅是房子的功能属性还有能在你要获得短时间资金时是能有这样的帮助的。

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