99%的买房人都会犯的错误：我买房是用来住的！中房馨美域怎么样？价格多少？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-22 13:30:35

买房这件事儿吧，有些问题，其实非常简单，但很多人因为从没有研究过买房，导致在各种简单的小问题上掉坑。

同时，很多人，在买房思维上，都犯了一些简单的错误，再加上目前市场上信息爆炸，牛鬼蛇神当道，群魔乱舞，很多人被错误思想洗了脑。

看后感触很深，很多时候，在大时代下，人们都是被时代洪流推着前进，很难独善其身。就比如现在，很多人买房都会有一个这样的想法：我买房是用来住的！

【一】误区

初次购房者都有一个非常头疼的环节：如何选。

无需质疑，所有人都想买的房子：核心地段，房子新，花园大，配套齐全，公交方便，*好，旁边商业商务齐全，环境宜居，景观优美，*有公园，邻居素质高，上班近，**重要的是，价格要便宜。

除非你家有矿，不然百分之90以上的购房者，买房不可能一步到位。你就面临两个选择：成熟区域，还是发展区域？

自住就选离上班近的，但不幸的是，廊坊的产业都集中在中心位置，而中心位置的房子要么贵，要么老，首套房的刚需，在中心位置买房，只能买老破小或者有明显硬伤的房子。

好吧，往外看看吧，房子新，户型方正，大花园，停车位足，一进售楼处，或者一进小区，就喜欢上了。

但是，出来一看，周围要啥没啥，比起市中心内的车水马龙，这里简直是荒郊野外，这下子就犯难了，究竟该怎么选？

以上的观点，完全是站在我要住的角度去考虑而产生的烦恼。

买房自住，是普通人初次购房*的误区。如果你跳出这个误区，一切问题都将迎刃而解。

【二】一切向“钱”看

怎么选择呢？*套房子，肯定买升值潜力*的房子，因为你只有一次*3成的机会，*次一定要把子弹用在*有升值潜力的地方。

所以说，买房子是住的，别说这样的傻话了，房子不是用来住的，是用来换的。

1.买新不买破

廊坊是个年轻化城市，新一代廊坊人对老城区是没有感情认同的，而且，房龄超过30年无法贷款，也就是不能动用杠杆，因此这套房子就失去金融属性；所以这类房子首先放弃。

2.买大不买小

同样价钱，你在老小区两三万买个89的房子，不如去高新区一万二三买个100多平的大平层。

3.买跌不买涨

调控期，就是入手* 佳时期，别人在观望，你就有了更多的时间去选择。等放松了，迎来了下一波周期，在下一轮调控刚刚出台的时候，就是你的出手期。

4.*爱刚需房

短期内，刚需房还是*受欢迎的。

【三】流派不同，殊途同归

喜欢刚需房，是因为占用资金低，风险低，接盘侠众多，交易周期快，完全是站在我是个屌丝的基础上的。

而且，刚需盘就“投入产出比”来看，其实并不低。

但龙河高新区房价就是古龙小说里面的主角，刚出场就很无敌，一直无敌到小说的结束。

一个武林奇才，几乎谁也不知他的武功是哪里来的，也几乎从没败过。甚至没人见过他出手，他会略带寂寞地告诉你：“见过我出手的人，都死了。”

【四】总结一下

*后总结一下，买房，无论是自住还是投资，一定要买升值潜力大的房子。

房子不是用来住的，是用来换的。你*套房子的升值潜力，决定你下一次乃至一生的购买力。尽量买新房次新房，单价低，面积大的。

避开老破小，升值潜力有限。避开远郊盘，周期太长。

其次，买高端楼盘的别看不起买刚需楼盘的，就涨幅而言，人家并不比你低。

所以找准自己的定位，选择*适合自己的，刚需有刚需的玩法，土豪有土豪的玩法。

*后小编推荐安次好楼盘—中房馨美域！为什么推荐呢？中房馨美域怎么样呢？好在哪里呢？