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廊坊取消首套房贷利率下限
5月7日起，廊坊市正式宣布取消首套房贷利率下限，这一重磅消息在楼市中引起了广泛关注和热议。此举旨在进一步降低购房者的贷款负担，增强房地产市场的活力，同时也是为了支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》文件精神，廊坊市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起正式实施。
楼市新政频频出台
除了廊坊取消首套房贷利率下限的消息外，最近一段时间，楼市的新政频频出台，引发了市场的关注和讨论。这些新政策的出台标志着房地产市场进入了新的调控阶段，也意味着新一轮的房地产行业变革已经开始。近期举行的十四届全国人大二次会议上，教育部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家疾控局的四位负责人就相关问题回答了中外记者的提问。会议强调，对于那些资不抵债、失去经营能力的房企，要根据法治化、市场化的原则进行破产或重组，对于损害群众利益的行为要坚决依法查处，让其付出应有的代价。
优化房地产政策
会议还指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，经济社会发展大局。各地要根据因城施策的原则，优化房地产调控措施，保持房地产市场的稳定。要持续抓好保障交楼、保障民生、保障稳定的工作，推动城市房地产融资协调机制的落地，积极谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，增加高品质住房的供给，促进房地产市场的平稳健康发展。为了适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供需关系的变化，各地还要加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，努力构建房地产发展的新模式，防止市场出现大起大落的情况。
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