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新汇学府壹號
在售
品牌地产
低总价
景观居所
宜居生态
别名：新御汇景、学府华庭 学府壹號 学府华庭 新御汇景
2024年04月29日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 075669
买房3个法则：不买三房，不碰4层，远离中户！记住不会选错房#买房# **，不买三房 是指不买老旧二手房、与发展规划相悖的远郊房和公寓房。 老旧二手房周边基本的生活配套资源丰富，甚至还有很多是优质学区房，尽管如此，都不建议买老旧二手房，当前国家正在通过掐断房产和教育之间关系的方式来弱化学区房的优势，学区房的价格可能将由此跌落神坛，因此，如果你高价买了这类房产，不仅可能成为高价接盘客，甚至孩子都没有办法顺利入学。另外老房子居住问题也很多，比如老房子水电管道老化，发生火灾的概率大，下水管道也容易堵塞；老房子的设计不满足当代人的需求，小区内部也没有基本的硬件设施，比如停车场，健身和娱乐设施等等，居住体验将会大打折扣。 与发展规划相悖的远郊房，通常会打着未来新城的口号，透支未来的房价卖房，因此这类房房价泡沫很大，意味着房产贬值风险很高；另外郊区缺乏生活配套，也没有工作岗位，人口基本处于流失状态，买了这里的房子，将来会面临生活不方便、增加隐形支出、房产易贬值、难转手等等问题。 而公寓房仅有40年产权，**比例高，契税税率高，房贷利率高，不能**，没有学位，不通燃气，三梯二十几户，居住人
四**区房，孩子教育有保障，两居到四居，位置好，性价比高，离高速口仅4公里，20**到达大兴机场，交通方便
产品户型58㎡、87、97、113、123。125、130平米嘉诚新悦物业管理有限公司 2023年10 月交房。一站式优质教育 大学:廊坊师范学院（本科） **:廊坊一中 廊坊八中 （自考） **:廊坊市第四**（廊坊**排名Top 1） **:实验二小 二十一小（二选一都上）
广阳区四**区房，交通方便，距离高速口开车5**，小区环境舒适，人车分流，两居到3居，周边配套成熟。
学府壹号(新四**区) 洋房产品：2号楼洋房面积125平米 公摊14%，一梯两户，样板间已经开放 单价：14500-14800 高层面积：4号楼82-99-103-123平米 均价11000-13500
四**区房-学府壹號 跃层带下跃花园，平层带花园是，总高5至9层小洋房均价14500至25000之间，平层均价12000。 城芯学院派，公园理想家 对望廊坊四中 ·尊享**全龄高阶名校 【开发商】新亚集团开发 【产 权】70年大产权住宅 【建筑面积】总占地约69亩，建筑15万㎡ 【产品类型】洋房、小高层 、高层（**高17层，**低5层） 【产品户型】58㎡纯南一居一卫、87㎡经济两居两卫、97㎡南北通透大两居两卫（小三居）、113实用三居两卫、123通透三居。125平米洋房三室两厅两卫、130阔景三阳开泰三居两卫。 【容积率】仅1.9，绿化率:高达45%
[太阳]学府壹号[太阳] 四中对面的房子 一居室57平米 两居室87/94平米 三居室113/125/130平米 一层送小院、车位、地下室 优质四**区
四中对面的房子 一居室57平米 两居室87/94平米 三居室113/125/130平米 一层送小院 公摊：洋房15% 高层20.6%
四**区房里边离****近的小区 全部都是小高层和洋房！ 买房子**重要的就是地段地段地段50-250平米适合投资或者完全考虑孩子上学的家长朋友哦
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廊坊四中**近的学区房，位于四中对面，绿化率47%容积率1.9小区有洋房叠拼高层，产品齐全从59-250平，房源充足。真正意义上的幼小初高。
新汇·学府华庭 主城核心 便捷交通， 繁华配套 一站享受， 公园为邻 鲜氧生活.成就“打工人”的避风港。
再售1号楼，116-59-117。再售2号楼88-126-122，均价14800-16800，四**区，125-152一层带下跃，带花园，洋房高端社区
在售1号楼，116-59-114。再售2号楼22-122-126，13-17层的洋房，均价11000，一梯两户的洋房社区
楼盘配套： 交通公交线路：17路、22路、23路等（供水厂站） 驾车：距离京沪高速采育出口20公里，距离京台高速空港收费站10公里； 八条高速：京台、京开、廊涿、廊沧、京津塘、京津、京沈、京保，路网四通八达 两条轻轨：一条为连接新老机场的S6号线，途径廊坊；一条为L2号线亦庄延长线至廊坊市广阳区，廊坊将与首都的同城化，比高铁更加快速。 幼儿园安次区**公立幼儿园、廊坊市直第二幼儿园、育苗幼儿园、方舟双语艺术幼儿园等 中**廊坊四中、二十一小、实验二小、八中、一中等** 大学廊坊师范学院、中国人民警察大学、北京城轨交通**、廊坊广播电视大学、廊坊职业技术学院等 综合商场元辰超市、万向城、万达广场、明珠大厦、壹佰剧院等 医院爱德堡医院、市医院、中医院、广安医院南院、广阳妇幼、长征医院等 银行中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、廊坊银行等 其他自然公园、九天休闲谷、御龙河公园、丹凤公园等 小区内部配套幼儿园、信报箱、快递柜、超市、健身设施、儿童游乐场