廊坊限购政策2023年

来源：吉屋网发布时间：2023-07-13 16:50:33

导读：廊坊市取消了住房限购、限售等政策，以支持房地产业的良性循环和健康发展。此举引发了业内的积极响应，预计将为廊坊的房地产市场带来新的活力。政策还明确解除限售限购对象范围，并对利率和首付方面给予一定程度的优惠。

廊坊市取消限购政策

近日，廊坊市发布《廊坊市扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡》，其中明确表示取消住房限购、限售等政策，以支持房地产业的良性循环和健康发展。

自从2017年廊坊实施限购政策以来，当地房地产市场明显降温。而此次取消限购政策的举措，被业内人士认为是必然之举，因为客户对政策利好的敏感度已经降低，甚至产生了抗性。

此番政策的解除也经历了从“略”到正式官宣的过程。2017年6月，廊坊开始实施严格的限购政策，非本地户籍居民家庭在当地购房需要缴纳3年社保或纳税证明，限购1套房。然而，此后五年，环京楼市几近冰封，但是解除限购的传闻却从未停止。

明确解除限售限购对象

廊坊政策明确解除限售限购的对象范围。对于招才引智高端人才、招商引资企业高管以及北京非首都功能疏解随迁人员购买首套房时，按照本地户籍对待。对于“北三县”和环雄安新区周边县（市）等重点区域，取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。

此外，政策还对利率和首付方面给予了一定程度的优惠。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，力争到2022年8月份全市新发放个人住房贷款加权平均利率较4月份下降30个基点。

此外，政策还进一步降低了住房公积金贷款的首付比例。缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%。对于已经拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于20%。对于已经拥有一套住房但未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于30%。

解除限售限购引发关注

今年以来，关于廊坊解除限售限购的传闻甚嚣尘上。2022年4月，有传言称廊坊已经解除限购，但被廊坊市住建局否定。不过，包括燕郊镇在内的“北三县”一直以来都是解除限售限购呼声较高的地区，早在2020年5月，就有燕郊楼盘宣称“有北京社保即可买房”。这也说明了廊坊取消限售限购政策的迫切性。

综上所述，廊坊取消限购政策的举措得到了业内的积极响应。相信这一政策的出台将为廊坊的房地产市场带来新的活力，促进经济的平稳健康发展。