新奥小区问答

新奥小区的位置在广阳广阳道邮政大厦对面。新奥小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

廊坊新奥小区二手房价格约为9390元/平米。新奥小区二手房是暂无资料类型，房屋产权70，廊坊新奥小区二手房地址：广阳广阳道邮政大厦对面。

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新奥小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新奥小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新奥小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新奥小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新奥小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新奥小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新奥小区建筑面积加倍计算。

新奥小区现在均价约为9390元/平米，开发商是合肥繁华投资发展有限公司，位于广阳广阳道邮政大厦对面。新奥小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，新奥小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新奥小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新奥小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新奥小区回款速度的要求。基本上来说，新奥小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新奥小区二手房交易注意事项有1、进行新奥小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新奥小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新奥小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新奥小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新奥小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新奥小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新奥小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新奥小区是开发商合肥繁华投资发展有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新奥小区位于广阳广阳道邮政大厦对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99130。