南苑小区

南苑小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南苑小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南苑小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南苑小区建筑面积加倍计算。

南苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南苑小区多层的公摊为5%-10%，南苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南苑小区房子的情况来算一下。