购买房子需要什么条件？买房流程

来源：吉屋网发布时间：2021-09-03 16:02:06

廊坊市是河北省辖市，地理位置优越，介于京津两大城市之间。很多在北京工作的人会选择在廊坊买房，那么购买房子需要什么条件？买房流程呢，一起来看看；

1）能提供3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的外地户籍居民家庭限购1套住房，包括新建商品房和二手房。

2）已拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭，或3年以上不能提供当地社会保险缴纳证明或纳税证明的，暂停在当地购房。已缴纳的社会保险费或完税证明不得作为有效的购房证明。

外地人在廊坊买房有什么政策?

1）对于*套房子，原政策对144平方米以上的房屋征收3%的税率。新政策不再划分144平方米的限制。90平方米以上的房屋统一税率为1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下税率为3%，新政策为1%;原政策规定90平方米及以上税率为3%，新政策为2%。

2）第二套房贷的*利率已经可以提高到40%，而且第二套房贷的利率已经可以提高到10%。“如果*套住房的贷款还清了，第二套住房可以算作*套住房。首套房贷目前执行基准利率。”

3）新购商品房(含新建商品房、二手房)取得房地产证满3年后方可转让。这也意味着新房在取得不动产登记证前三年不能交易。

以上就是对购买房子需要什么条件？买房流程的解答，想要了解更多关于房产的信息可以关注吉屋网。