廊坊买房公积金贷款怎么确定额度是多少

来源：吉屋网发布时间：2021-10-01 15:59:16

公积金贷款虽然比商贷要划算，但是贷款额度是有限制的，而且贷款条件也要，那么公积金贷款额度是多少，怎么确定这个额度？公积金贷款额度由个人贷款额度上限、公积金存缴基数、用户还款能力与收入水平、公积金账户余额、用户信用状况等多方面因素共同决定。也就是说，用户的公积金想要贷款较高的额度，那么就必须保持良好的信用记录，确保公积金账户余额充足，并且个人还款能力较强。当然，用户申请公积金贷款时，售楼部的工作人员会直接帮用户计算出公积金贷款额度，用户可以用这个额度作为参考。

公积金贷款流程是什么?

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、*本，结婚证、离婚证，购房*款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议)

4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。