廊坊楼市*新政策

来源：吉屋网发布时间：2021-10-26 16:14:38

在中央到地方不断出台调控政策下，楼市热度也从年初的火热逐渐走向收敛。专家指出，6月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。上半年的楼市调控，深圳出手频繁。

经过一轮轮调控，深圳楼市明显降温。7月，深圳市二手住宅成交2557套，连续4个月下跌，创近17个月新低，同比下跌超8成。经历了深圳的楼市调控以及“深房理”等事件后，“我以前一个月能开两单，现在两、三个月才开了一单。”深圳中介表示。

地产中介对市场冷暖反应*灵敏。据深房中协统计，今年上半年，深圳有近2400名星级从业人员离开房产中介行业。深圳之后，北京、上海在8月的调控步伐明显加速。8月13日，上海市人民政府办公厅发布《上海市住房发展“十四五”规划》(下称《规划》)，提出要着力加强房地产市场监管；

8月12日，北京市住房城乡建设委曝光了三个项目在销售过程中存在的违规问题。经查，有项目在销售过程中存在售楼处样板间展示与项目实际不符、违规宣传赠送面积、未留存部分购房人住房限购资料以及现场公示资料不全等问题。对3个房地产项目被责令整改，并启动立案调查程序，对问题严重的鸿熙华庭嘉苑项目（新城熙红印）立即暂停网上签约。

在此之前的8月5日，北京加码限购调控，规定夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京购房。同一天，上海、杭州、成都分别出台调控新规填补漏洞。

“限跌令”再次出现部分三四线城市仍有去库存压力在上海、北京等核心城市对房地产市场中信贷违规、中介机构违规等行为加大监管，遏制炒房及房价过快增长的同时。一些城市仍存在去库存压力。

据了解，2020年3月，东莞住建局在《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》中要求，在取得商品住房项目的预售许可证或现售备案证书后，应在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋申报价格，严格按照明码标价格式要求对外销售，实际成交价格不得高于申报价格，也不得低于申报价格的90%。