廊坊中房馨美域价格高不高，中房馨美域规划好不好?

来源：吉屋网发布时间：2022-11-11 15:02:44

　　廊坊中房馨美域价格高不高，中房馨美域规划好不好?中房馨美域是整个区域内性价比比较高的一个楼盘，不仅房价划算，相关的设计规划也从实际居住生活需求出发，能很好的保障生活品质，对于想要置业的人来说，中房馨美域就是很好的选择。

　　中房馨美域价格高不高

　　中房馨美域有比较划算的房价，目前房价是9600元/平米，房价信息仅供参考并非实际成交价格，如果您想要了解真实网签实际价格多少钱每平方米，可以联系售楼处销售置业管家，关注下方楼盘有售楼处热线进行咨询。

　　中房馨美域规划好不好

　　中房馨美域有比较完整的规划，中房馨美域小区实行人车分流设计，拥有地下整层机动车停车位，车位比 1：1.2，电梯直通入户;满足业主地下停车的需求。机动车出入口有 3个，设于项目东侧：主干道龙腾路2个，住宅 9#和 4#南侧;另 1个设于北侧：富星路公寓，3#楼东侧;人行主入口设于北侧富星路，通过商业 1#与 2#之间出行;次入口设于东侧，主干道龙腾路 9#与 7#之间出行。

　　房产知识：

　　不仅是首付，买房需要的钱你都准备好吗?

　　一、首付款

　　选择贷款买房的购房者越来越多，对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%(部分三四线城市不低于20%)。如果购房者选择贷款买二手房，需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%，由于评估价一般低于卖家售价，因此购房者实际需要准备的首付款一般要高于卖家售价的20%或30%。

　　二、月供

　　在选择月供金额的时候，要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量，更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。建议购房者月供比例保持30%较好，这样可以让自己的月供压力不要太大。

　　三、税费

　　无论是新房还是二手房交易都不要小看税费。

　　对于一些特殊税种的税率，不同地区、不同房屋类型的规定都有所不同，购房者需按照当地政策缴纳。除了上述主要税费之外，还有一些小额支出例如登记费、权证印花税等等。

　　四、面积补差费

　　面积补差一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内(含3%)的，按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内：面积补差费=预售单价×误差面积。

　　五、装修费用

　　装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中，否则买了房不装修同样无法入住。另外，一些生活设施的初装费用也是需要考虑的，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。

　　以上就是关于廊坊中房馨美域价格高不高，中房馨美域规划好不好?的内容介绍，这里的房价划算，同时有比较完整的规划设计，也是高性价比的一个人典型，对于有居住刚需的人来说就很合适，更多的相关房价、周边配套以及户型等信息大家也可以关注廊坊吉屋网。

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