廊坊楼盘公摊面积都多少？房屋公摊面积越小越好吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-08-13 18:08:23

房屋公摊面积相信大家都有所了解吧，如今的房子绝大部分都是按照建筑面积销售的，而关上门窗之后，实际上属于业主私人能够使用的面积其实是套内面积，建筑面积和套内面积之间就存在有公摊面积这部分面积差了，所以在很多购房者的观念中都是公摊面积越小，自己买的房子越值，那么廊坊楼盘公摊面积都多少？房屋公摊面积越小越好吗？

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廊坊楼盘公摊面积：上善顾园公摊19%-22%，恒大翡翠华庭公摊25%，东冠逸品龙湾公摊27%，鸿坤理想澜湾公摊16%-18%，在这里给大家推荐好楼盘是公摊比较小的鸿坤理想澜湾，位居龙河高新区城芯热土之上，聚合多重优势资源，以不断更新的品质形象，成就城市人居发展历程的新地标，比邻北京大兴国际机场，与京津对接干线公路多达17条，距离高铁站直线距离仅3公里，鸿坤物业，拥有国家一级资质，为全国70余个项目、10万多户家庭提供专属物业服务，秉承“让人们住的开心”的使命，以“16大项、115个关注点”的亲情服务体系，提供高标准的品质服务，让理想澜湾更具温度与生命力，共建和谐友爱的睦邻文化。

房屋公摊面积越小越好吗？

房屋的公摊面积并不是越大越好，大家买房子可不能只看到自己眼前的利益，而应该更多的去考虑跟房子有关的其他方面的问题。如果公摊面积太小，则公共空间，例如楼梯、大堂都会受到一定的影响。虽然说公摊面积越少对于个人来说，能够获得的套内面积就越多，确实看起来比较好，但是对于整体而言，公摊面积小的话，则在美观和居住舒适度上有一定的影响。

不同建筑形态的房屋，能保持生活舒适的公摊系数也不一样，有自己的合理数值，所以公摊面积太小的话，居住在这样的环境中，舒适度就会降低很多。通常7层以下住宅公摊率为7-12％；7-11层住宅公摊率为10-20％；12-33层住宅公摊率为14-24％；别墅类的公摊率为1-8％。

有些户型非常好的房子，如果整体的布局和规划不合理的话，也是一种浪费，所以小编才说布局合理的房子值得购买。所谓的布局合理，其实指的就是房子内部各个功能区域的面积和位置设计合理，房间太小或者太大都不合理，房间太小会让人感觉很压抑，单个房间太大又会让人感觉空旷，又浪费面积。

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